Sinds 1 januari 2025 betaalt u bij de aankoop van een woning in Vlaanderen voor de enige en eigen gezinswoning maar 2% registratierechten. De voorwaarden om dat tarief te genieten, zouden vanaf 1 januari 2026 verstrengd worden. Er ligt een ontwerpdecreet voor. Even kijken wat er verandert...

Het Hof van Beroep te Antwerpen boog zich over een zaak waarin de verhoging van het standaardtarief Vlaams verkooprecht van 10% naar 12% een stevige rol speelde. Zowel de notaris als de vastgoedmakelaar hadden fouten gemaakt waardoor de akte pas verleden werd na 01/01/2022. Het resultaat voor de koper: 2% extra verkooprecht. Die kost wilde de koper verhalen op de notaris en de vastgoedmakelaar. Met succes. Het Hof van Beroep gaf de koper gelijk.

Stel, u wilt uw huis verkopen, maar zou wel graag nog een tijdje in de woning blijven wonen. Hoe pakt u dat het best aan en hoe zit dat fiscaal gezien?

U verhuurt een appartement in een appartements-gebouw waar bepaalde collectieve kosten, bv. voor het water, worden doorgerekend aan de mede-eigenaars. De factuur voor het water zal dit jaar hoger zijn: mag u die extra kosten dan doorrekenen aan uw huurder?

Bij het vertrek van uw huurder zijn er nog achterstallen of is er nog huurschade die de huurder nog niet betaald heeft. Hoe kan je dit afhandelen?

U staat op het punt om een gebouw te verkopen waarin een kantoor is gevestigd. Hoe makkelijk (of niet) kunt u de huurder uitzetten bij een verkoop?

Vanaf 1 januari 2025 werd in Vlaanderen het verschil nog groter tussen de aankoop van een enige en eigen gezinswoning en ander vastgoed.